当人们用心去感受居住空间里的一事一物，光线冷暖，材质柔软，甚至会换一个角度去审视它，我们要抵达的不是完美主义者的极端境界，只是心中热烈期待的理想家。买房几乎是当代家庭最大的开销，理想住房不仅是“家”的具象化，也承载了人们对未来的期许。而买房又是最困难的一次选择，一旦“踩雷”，后患无穷。晚22:00，东方卫视《梦想改造家》第十二季就将直击“精装房”改造难题，设计师赖旭东揭露行业套路，帮助深受其害的委托人把“惊吓”变“惊喜”。

　　如今90后正是购房主力军，由于工作太忙没精力盯装修，精装房成了不少购房者的选择。收房之前，人们期待的是省时省力拎包入住，收房之后，却因空间结构固化、审美单一等问题踩雷，“精装”变“惊装”的现象十分普遍，本期《梦想改造家》委托人小袁与小何就是“惊装房”的受害者之一。这对夫妻结缘于成都，为了购置一套理想婚房，两人高密度看房，熬夜等开盘，可谓费尽心思。在综合考虑面积、位置以及入住成本后，他们最终选定了一套精装房。销售表示这套房还额外赠送面积，非常适合一大家子三代同堂。然而，这些美好承诺在收房时尽数崩塌，等待夫妻俩的只有惊吓……

　　首先，房屋布局极不合理。算上赠送部分，房子整体面积达到305㎡，却被切割为多个面积不大的“豆腐块”房间，屋内还有许多匪夷所思的墙体，大大浪费了空间。其次，装修审美也是一言难尽，单调的瓷砖搭配老旧的花纹，缺少现代感。而赠送的地下室和夹层更是处于毛坯状态，根本无法入住。夫妻俩原本期待把父母接来新家共享天伦，如今只能在业主群里和其他受害者们一起吐槽，而他们的装修需求又因房屋结构问题难以实现，被多个设计师拒绝后，夫妻俩向《梦想改造家》发起求助。

　　承接此次“惊装房”拯救计划的是设计师赖旭东，他一到现场便明白了委托人的不满。这套房子的空间利用率不高，装修审美也非常过时，与夫妻俩购房时的预期落差极大。既无法满足基本生活需要，更别提满足他们的个性化需求了。对于此次改造，赖旭东设定了三大改造目标：快速改造、功能改善、风格个性化。同时他也要求尽可能保留原本可用的材料和功能分区，为小两口节省时间与开支。

　　由于夫妻俩计划把父母接来同住，三层房屋适老化改造最重要的就是上下动线，而这套房子原本的楼梯不仅狭窄陡峭，每层的位置还都是错开的，整体缺少一个贯穿的通路，加装电梯更是难上加难，小袁与小何也因此被其他设计师劝退，赖旭东能否解决这个难题？除了空间布局，原本精装房的审美缺失也等待设计师妙手回春，可夫妻俩的风格喜好各不相同，一个偏爱法式，一个喜欢现代，赖旭东又要如何平衡？

　　而为了让委托人能尽快住进新家，赖旭东还给自己“画了一个大饼”，要在40天内完成施工改造！这意味着每一项工序都得严丝合缝，他特别要求进行两次全屋扫描，利用数字化模型确保施工和定制的准确性。然而现场还是不断给他新“惊喜”：原本的地暖没做反射膜，必须重铺；吊顶稳定性差，要重新加固……意外频频发生，改造还能否在目标时间内完成？

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